Page 75 - Журнал "Стиль Жизни" #46 (60) 2026

— Роман, чем Develta Group отлича- коммунальные расходы. Энергоэффек-
ется от классического девелопера? тивность и инженерия напрямую вли-
— Develta Group — девелопер полного яют на стоимость владения и будущую
цикла, строящий жилую недвижимость ликвидность объекта.
на Кипре: от выбора участка и концеп- Отдельное внимание уделяем ло-
ции проекта до строительства, продаж кациям: выбираем районы Лимассола
и сопровождения клиента после сделки. с развитой инфраструктурой, где рядом
Мы создаём современные, продуман- находятся школы, магазины, кафе,
ные и комфортные дома в Лимассоле. спортивные клубы, бизнес- центры
Наш фокус — не массовая застройка, и удобные транспортные развязки. Жи-
а качество решений, прозрачность льё должно быть не только красивым,
процессов и долгосрочная ценность но и удобным для комфортной жизни.
недвижимости. Покупатель заранее знает все расхо-
ды на владение: налоги, обслуживание,
— Почему, по-вашему, надёжность банковские комиссии — и получает
проекта закладывается до начала полное сопровождение после сделки.
строительства? В итоге он приобретает главное: спо-
— Большинство рисков возникает койствие, предсказуемость и комфорт-
ещё до того, как покупатель увидит ное жильё.
будущий дом. Ошибки могут случиться
на стадии выбора участка, проектиро- — Как вы помогаете клиентам ми- РОМАН ЮППА,
вания и экономических расчётов. Если нимизировать риски при покупке владелец компании DEVELTA
допустить компромисс, последствия и инвестициях и упростить жизнь
проявятся после покупки — в высоких после сделки?
эксплуатационных расходах, неудоб- — Покупка недвижимости — это
ных планировках и снижении ликвид- не только выбор квартиры. Это налоги, • управление недвижимостью
ности. банки, юридические вопросы, ремонт, и арендный менеджмент — арендато-
управление, аренда и десятки решений ры, контроль, отчётность;
— Какие решения действительно уже после подписания договора. Если • ремонт и дизайн интерьеров под
защищают покупателя и инвестора? этим не управлять, инвестиция превра- ключ — объект готов к жизни или сдаче
— Защищает не фасад и не дизайн. щается в постоянные доплаты и стресс. без участия владельца;
Защищает то, что закладывается до на- Вот почему Develta Group берёт на себя • юридическое сопровождение
чала строительства. В Develta Group весь процесс — до сделки, во время неё и консалтинг — структура сделки, НДС,
проект начинается с анализа участка и после получения ключей. проверка документов;
и спроса, а также расчёта финансовой Наша задача — взять на себя управ- • trade-in — обмен земли на готовый
модели — именно это позволяет мини- ление ключевыми рисками, связанны- объект;
мизировать риск снижения ликвидно- ми с покупкой и дальнейшим владени- • сопровождение получения ПМЖ —
сти объекта. ем объекта: подготовка документов и поддержка
Мы проектируем каждый метр • инвестиции в готовые и строящие- на всех этапах;
до мелочей и продумываем решения, ся объекты — стратегия входа и расчёт • работа с банками и ипотекой
которые впоследствии не увеличивают доходности; на Кипре — счета, кредитование, со-
провождение расчётов.
Недвижимость всё чаще становится
способом защиты капитала, а не про-
сто покупкой. Поэтому в современном
девелопменте важны не обещания,
а выстроенные процессы и понятная
логика проекта. Именно так формиру-
ется доверие — и та самая предсказу-
емость, которую рынок сегодня ценит
больше всего.

Arch. Makariou III, 198
MARINOS COURT, Flat/Office 4-5
3030, Limassol, Cyprus
+357 94 09 88 89
www.develta.cy